PRE VENTA EXCLUSIVA

CASA DEL TRÓPICO

Programa: Habitacional.
Ubicación: Colima, Mex.
Estado: Construcción
Área construida: 208 M2
Terreno: 268 m2
Valor de pre venta: $2 750 000.00

Casa del trópico es el nombre dado a un concepto de residencia único generado por una propuesta arquitectónica que se integra al clima y que permite al habitante descubrir nuevas forma de habitar.
El diseño consiste en dos módulos principales, que ascienden paulatinamente dando cabida a dos niveles de habitación perfectamente diferenciada entre las actividades semiprivadas y las privadas.
En su planta baja, el primero modulo albergan los servicios de estacionamiento y lavado, mientras que el segundo guarda a la estancia, el comedor, la cocina y el sanitario. En el nivel superior, en el módulo inicial se encuentra un espacio polivalente, el dormitorio principal con su baño y vestidor, mientras que en el segundo módulo 2 dormitorios y 1 baños. El vestíbulo que enlaza ambos módulos, en todos sus niveles, se proyectó como un ente que mediara espacial y climáticamente entre los espacios que conecta. Encuadrado por una estructura metálica con  entrepiso y cubierta de concreto armado, este elemento se recubre con una piel de celosía que le hace respirar, contribuyendo a la ventilación y sombreado de los espacios que le circundan.
En el diseño abundan la iluminación, la ventilación y la vegetación; los espacios ajardinados, provén de humedad y frescura a los espacios interiores, así como de encuadres de natural belleza. Con más del 55% de la superficie del terreno destinada a áreas abiertas, arboles como la primavera, almendro, guayabo fresa y guayabillo sombrean los jardines; que con aralias, dracenas warnekis, garras de león, helechos, camilas, lirios y otras especies más contribuyen a la ambientación de la vivienda.
Las preparaciones tecnológicas son otra cualidad del proyecto, puesto que el diseño esta pre acondicionado para trabajar con paneles y calentadores solares, para proveer los servicios de energía y agua y climatización a la vivienda. Circuitos de video vigilancia, audio, video e internet, recorren la vivienda permitiendo la operación de tecnologías de entretenimiento y seguridad de vanguardia y de formas agiles y discretas.
La propuesta de innovación, recorre todos los niveles: la zonificación, las propuestas de vinculación de los espacios, el uso de materiales y acabados distintivos, colores y formas, aportan singularidad y posibilidades de uso, que invitan al usuario a vivir gratas experiencias.
…ahora, te invito a ti a ser parte de este proyecto.

ESPECIFICACIONES
ACABADOS
Pisos. City line Gray 60×60 PRIMERA Interceramic, St Vincent Grigio Cenerino 45×90 PRIMERA, Interceramic  Azulejos Epoca Classic Petal 20×20 PRIMERA Interceramic. St Vincent Bianco Statuarietto 45×90 PRIMERA, Interceramic
Sanitarios.   Siberia Bco. Castel ecológico, Lavabo estudio CH bajo cubierta AMERICAN STANDARD, Mono mando Proyecta (HELVEX) Línea Integra Select, Contra rejilla lavabo CR Helvex TH 058.
Regaderas.   Helvex plato ancho 7″ H3003, Mono mando regadera Proyecta (HELVEX) Línea Integra Select, Brazo y chapetón de techo CR Helvex TR 037.
Tarja de sub montar acero INOX cs210 EB Matica, Mono mando mezcladora cocina Charmant CR MOEN.
Luminarias. Accesorios, interruptores y contactos Royer 100 blanco. 1.0 Luminaria de interior suspendida s/l100-240ve24 BALAGO, 2.0 Luminaria interior suspendidas LED10W100-240V333K LETONIA, 4.00 Luminaria en techo FC-5560 G10Q T5 ORTONA I, 27.00 Luminaria de interior empotrada s/l100-240/12vgx5.3 ALEZIO, 7.00 Luminaria interior empotrado s/l100-240/12vgx5.3 ACERRA, 2.00 Luminaria de interior arbotante s/l100-240/12vg9, 3.00 Luminaria exterior luz cortesía 1.4w3000k TWER, 5.00 Luminaria exterior de muro S/L100-240VE27X2 TERUEL II, 3.00 Luminaria exterior luz cortesía s/l100-240/12vg4, 2.00 Luminaria de guía SAT LED 4X4W 100-127V 3000K 4200 LM MIERES, 1.00 Ventilador de techo industrial Sevilla 54″ HAMPTON BAY.
Cancelería. Ventanera de tipo proyección y fija línea EUROVENT serie 35. Aluminio color negro y cristal filtra sol 6mm satinado en la parte baja y filtra sol en su parte superior. Puertas corredizas y fijas en línea de 3″ gran vista, en aluminio color negro y cristal de 6mm filtra sol satinado en la parte inferior y filtra sol en la superior.
Carpintería. Puertas y muebles conformados según diseño con madera maciza natural y listón de parota y rosa morada.
INSTALACIONES ESPECIALES
Cerradura principal digital PHILLIP SXTR, apertura con llave, teclado numérico, control remoto o dispositivo celular.
Perímetro posterior de colindancia con cercado eléctrico de 5 líneas, energizador Shocker 14000 te, sirena con gabinete.
Sistema de video vigilancia conformado por 2 cámaras Domo eyeball TurboHD 1080P, EPCOM, DVR/NVR 4 canales S0-turbo-x EPCOM + disco duro 500 GB 12 días de grabación y monitoreo mediante dispositivos telefónicos.
Sistema de presurización de la línea hidráulica (bomba sumergida e hidroneumática). –
Sistema de riego zonal por aspersión y goteo de activación manual.
EQUIPOS
Tanque estacionario 100 lts., Calentador Rheem instantáneo 16 lts independiente o calentador Cal-o-rex de paso COXOP-09-LP para complemento de calentador solar.
INSTALACIONES PREPARADAS
Sistema de interphone o tele porteo, con 1 mando con imagen y 2 de voz + central exterior.
Red de datos oculta destinada para centros de entretenimiento en sala, cocina y habitaciones.
Preparación oculta para calentador solar.
Preparación oculta para sistema de paneles solares.
Sistemas para aire acondicionado para los dormitorios ocultos: pases a azotea, línea eléctrica y desagüe.

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